WIE SIE IHRE IMMOBILIE SCHNELL UND ERFOLGREICH VERKAUFEN, AUCH IN SCHWIERIGEN ZEITEN
Verkaufe mit uns Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis,
durch modernes Marketing, unsere Erfahrung und den
unermüdlichen Einsatz bis zum erfolgreichen Abschluss.
Wir bringen Käufer & Verkäufer
erfolgreich zusammen
DEINE VORTEILE AUF EINEM BLICK
ERGEBNISSE DURCH PERSÖNLICHE ZUSAMMENARBEIT MIT
PROBLEM
Zum Verkauf steht ein nur zu 20% vermietetes Wohn- und Geschäftshaus.
Für einige Investoren war es schwer möglich, dafür die notwendige
Finanzierung von der Bank zu bekommen.
ZIEL
In kurzer Zeit den richtigen Kunden zu finden, der den wirklichen zukünftigen
Wert der Immobilie erkennt.
LÖSUNG
Wir entwarfen ein realistisches Expose und ein mögliches Konzept für die
Interessenten. Mit dem zuständigen Bauamt und der Bank wurden alle Details
besprochen. Außerdem nahmen wir Kontakt mit zukünftigen Mietinteressenten auf,
um so neue Möglichkeiten auszuloten.
RESULTAT
Durch Verhandeln zwischen Käufer und potentieller Investor erzielten wir für beide
Parteien einen sehr zufriedenstellenden Abschluss.
PROBLEM
Für viele Interessenten war es schwer vorstellbar, in einem Geschäftshaus eine
Eigentumswohnung zu erwerben.
ZIEL
Der Wunsch des Eigentümer war es, das Geschäftshaus langfristig in ein Wohnhaus
umzuwandeln.
LÖSUNG
Wir entwarfen auch hier ein attraktives realistisches Exposé, um so qualifizierte
Interessenten anzusprechen, schalteten viele Annoncen und machten die Immobilie so
auch außerhalb der Region bekannt.
RESULTAT
Wir brachten Eigentümer und Interessenten zusammen, besprachen die genaue
Konzeption für die nächsten Jahre und realisierten so den erfolgreichen Verkauf.
PROBLEM
Bei diesem 100 jährigen Haus fielen viele Arbeiten an, der Garten musste komplett
umgestaltet und die Nebengelasse abgerissen werden.
ZIEL
Einen geeigneten Käufer zu finden, der das Zukunftspotential erkennt.
LÖSUNG
Wir ermittelten den genauen Wert der Immobilie und die genauen anfallenden Kosten.
Anschließend entwarfen wir ein sehr ansprechendes Exposé, um die Immobilie
aufzuwerten. Um die richtigen Interessenten zu qualifizieren, starteten wir den Verkauf
mittel mehrerer Annoncen. Mit dem zukünftigen Käufer besprachen wir alle
Umbaumöglichkeiten und Kosten, erkundigten uns bei dem zuständigen Bauamt,
verhandelt zwischen Käufer und Verkäufer und brachten beide Parteien zusammen.
RESULTAT
Käufer und Verkäufer waren mit dem Resultat der Beratungen und Verhandlungen
sehr zufrieden und wir konnten wieder einmal eine erfolgreiche Vermittlung in kurzer
Zeit abschließen.
Hauptfrage des privaten Verkäufers
Weitere Fragen und Wünsche
Wie hilft ein (sehr) guter Makler
Wieviel ist meine Immobilie wert?
Viele private Immobilienverkäufer sind sich unsicher über den tatsächlichen Wert ihrer Immobilie und möchten gerne wissen, wie viel sie für ihre Immobilie verlangen können.
Ein guter Makler bestimmt genau den Wert Ihrer Immobilie, indem er Marktanalysen durchführt, Bewertungsmethoden anwendet, eine professionelle Immobilienbewertung durchführt, über umfangreiche Fachkenntnisse verfügt, Erfahrung im Verkauf hat und Expertise in der Region besitzt.
Wie kann ich meine Immobilie am besten verkaufen?
Die meisten privaten Immobilienverkäufer möchten ihre Immobilie schnell und zum bestmöglichen Preis verkaufen. Sie stellen sich daher oft die Frage, welche Verkaufsstrategie am besten funktioniert und wie sie ihre Immobilie optimal präsentieren können.
Ein guter Makler verkauft erfolgreich durch eine hochentwickelte Verkaufsstrategie eine Immobilie, indem er die Zielgruppenanalyse durchführt, verkaufsfördernde Maßnahmen einsetzt und eine präzise Preisstrategie entwickelt. Hierbei nutzt er verschiedene Medien, modernes Marketing und erstellt professionelle Exposés, um das Interesse potenzieller Käufer zu wecken.
Welche Unterlagen benötige ich für den Verkauf?
Der Verkauf einer Immobilie ist mit verschiedenen Unterlagen verbunden, die für einen erfolgreichen Verkauf notwendig sind. Viele private Immobilienverkäufer sind sich unsicher darüber, welche Dokumente sie benötigen und wie sie diese besorgen können.
Ein guter Makler hilft, alle notwendigen Unterlagen für den Verkauf einer Immobilie zu besorgen, indem er seine Fachkenntnisse und Kontakte nutzt, um eine reibungslose Abwicklung des Verkaufsprozesses sicherzustellen. Hierbei sorgt er dafür, dass alle erforderlichen Dokumente, wie Grundbuchauszüge, Baulastenverzeichnisse, Energieausweise und weitere Bescheinigungen, rechtzeitig vorliegen, um einen erfolgreichen Verkauf zu ermöglichen.
Wie finde ich einen seriösen Käufer für meine Immobilie?
Der Verkauf einer Immobilie ist mit Risiken verbunden, insbesondere wenn es um die Seriosität des Käufers geht. Viele private Immobilienverkäufer möchten sicherstellen, dass sie einen seriösen Käufer finden, der zuverlässig zahlt und alle notwendigen Schritte für einen reibungslosen Verkauf durchführt.
Ein guter Makler findet einen seriösen Käufer, der zuverlässig zahlt und alle notwendigen Schritte für einen reibungslosen Verkauf durchführt, indem er gezielte Marketingmaßnahmen durchführt, die spezifische Zielgruppen ansprechen, Bonitätsprüfungen durchführt, Verträge sorgfältig prüft und eine offene und transparente Kommunikation zwischen allen Beteiligten sicherstellt. Hierbei nutzt er seine Expertise und Erfahrung im Verkauf von Immobilien, um eine erfolgreiche Transaktion zu gewährleisten.
DAS KÖNNTE IHRE IMMOBILIE SEIN!
Kay-Andrè Stock
Geschäftsführer MyFirstEstate
Zusammenbringen - was zusammen gehört !
Wir sehen uns in erster Linie als diskreter Berater in Immobilien-Fragen. Über die Jahrzehnte haben wir beste Erfahrungen damit gemacht, nur Empfehlungen abzugeben und Strategien zu entwickeln, die wir aus tiefster Überzeugung vertreten können. Dabei bleiben wir.
WARUM MIT MY FIRST ESTATE VERKAUFEN?
Exklusiver Service 1
EINSATZ FÜR MEINEN KUNDEN !
Als ehemaliger Leistungssportler und noch heute Trainierender weiß ich, dass unermüdlicher Einsatz der Schlüssel zum Erfolg ist. Auch heute, 35 Jahre später als Unternehmer, brenne ich noch immer mit derselben Leidenschaft für meine Kunden. Für mich ist es eine Selbstverständlichkeit, mich mit vollem Einsatz für sie einzusetzen - kein Spruch, sondern ein absolutes Muss.
Ich liebe Herausforderungen!
Exklusiver Service 2
MARKETING IST ALLES - OHNE MARKETING IST ALLES NICHTS
Die neuesten und innovativsten Methoden im Online Marketing, die uns helfen, gezielt, gezielt Interessenten zu finden und anzusprechen - dadurch erhalten wir bis zu 10 x mehr Anfragen als auf den bekannten Plattformen des Internets. Eine Plattform nutzen wir auch mit speziellen Profi-Werbemöglichkeiten, die private Verkäufer nicht nutzen können. (Schon allein dadurch erhalten wir mehr Anfragen als jeder private Verkäufer).
Exklusiver Service 3
DAS GEHEIMNIS DER RICHTIGEN INTERESSENTEN
Es ist wichtig zu beachten, dass nicht jeder potentielle Käufer für Ihre Immobilie geeignet ist. Es kann sein, dass er eine völlig andere Vorstellung von dem sucht, was Deine Immobilie bietet, oder dass er nicht bereit ist, den von Dir gewünschten Preis zu zählen, oder die Immobilie nicht finanzieren kann. Um dies zu vermeiden, muss man im Vorfeld die Interessenten "vor qualifizieren" und die passenden Käufer anzuziehen.
Ihr Komfort und Ihr Nutzen ist unsere Priorität
DAS SAGEN UNSERE KUNDEN
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